77690 MONTIGNY SUR LOING DUPLEX MONTIGNY SUR LOING - 4 pièce(s) - 91.71 m2

DUPLEX MONTIGNY SUR LOING - 4 pièce(s) - 91.71 m2 1/12

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DUPLEX MONTIGNY SUR LOING - 4 pièce(s) - 91.71 m2 12/12

Loyer €1 470/mois charges comprises **

À MONTIGNY-SUR-LOING - Idéalement situé, à deux pas de la gare, des commerces et des écoles !
Venez découvrir ce beau duplex lumineux au 1er étage d'un petit immeuble récent et bien entretenu, à faible consommation énergétique.
Il se compose de :
1er niveau : entrée, une chambre avec salle d'eau /wc privative
À l'étage : un couloir desservant une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres avec salle d'eau/WC, une buanderie et un WC séparé
Atouts supplémentaires : une terrasse et une cave.
Charges incluses : chauffage, eau froide et eau chaude

Emplacement pratique et cadre de vie agréable - parfait pour une famille, un couple, une colocation, ou profession libérale.

** Loyer €1 470/mois charges comprises
dont charges récupérables: €145/mois | Honoraires charge locataire: €1 008.81 TTC dont honoraires d'état des lieux: €275.13 TTC | Dépôt de garantie: €1 325 | 77690 MONTIGNY SUR LOING | Surface habitable: 91.71m²

Nos honoraires

4 pièce(s)
92 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1670€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
77690
Ville
MONTIGNY SUR LOING
Pays
FRANCE
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1325 EUR
Loyer de base
1325 EUR
Provision sur charges
145 EUR
Loyer charges comprises
1470 EUR
Honoraires Locataire
1008.81 EUR
Dépôt de Garantie
1325 EUR
Régime Fiscal Location
LOI DE 89 HABITATION

Surfaces

Surface
91.71 m2
Surface séjour
27 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/08/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/08/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
136 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR

Le quartierMontigny-sur-Loing

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

297 hab/km²

Enfants et adolescents

22 %

Age moyen

44 ans

Nombre d'habitants

2 728 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 750 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

81 %

Taux d'habitation

17 %

Taxe foncière

24 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

8 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1,2 étab/km²

Restaurants et cafés

Quasiment aucun

Commerces

0,7 tous les 100m

Médecins

550 hab/médecin

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Vanessa ROCHET

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77300 FONTAINEBLEAU

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