Pour assurer la gestion de votre activité de location immobilière à Fontainebleau, vous avez décidé d’engager un professionnel du métier. Mais avant de signer le contrat qui vous reliera à lui, soyez attentif aux trois clauses suivantes, termes que vous devrez retrouver dans le contrat de gestion locative à Fontainebleau.
La liste des tâches que vous confier à l’agent immobilier
La liste des fonctions d’un agent immobilier responsable de la gestion locative d’un bien à Fontainebleau n’étant pas totalement exhaustive, le contrat que vous devrez signer avec le professionnel choisi devra les spécifier le mieux possible. Pour éviter toute ambiguïté, choisissez correctement vos mots et faites-en sorte de détailler chaque fonction qui sera attribuée au professionnel. Des négociations peuvent être entamées avec votre gestionnaire locatif potentiel, mais seuls les termes apparaissant dans le contrat de gestion locative à Fontainebleau auront caractère de validité.
Les informations sur les honoraires du professionnel
Toute agence immobilière professionnelle est sommée d’être transparente concernant ses prestations et ses honoraires. Mais en contractant un mandat de gestion locative avec l’une d’elles, vous avez la possibilité de limiter ses fonctions. Les honoraires à attribuer à l’agence peuvent donc être revus à la baisse ou au contraire, à la hausse selon le degré de responsabilité que vous lui confierez. Tout contrat de gestion locative devra spécifier le montant des prestations à allouer au professionnel ainsi que le mode de paiement convenu. Il vous reviendra de bien vérifier que c’est le cas avant d’y apposer votre signature. Soyez notamment attentif aux éventuels services en sus.
La durée de validité du mandat de gestion locative
La durée de validité d’un mandat de gestion locative à Fontainebleau est de 12 mois, pouvant être renouvelée à échéance. Toutefois, prenez la peine de vérifier ce terme car elle peut aussi dépendre de l’agence.