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Estimation d’un appartement à Bois-le-Roi : les éléments valorisant le bien

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Estimation d’un appartement à Bois-le-Roi : les éléments valorisant le bien

Pour obtenir une valeur intéressante lors de l’estimation d’un appartement à Bois-le-Roi, misez sur les atouts suivants.

Une bonne isolation thermique et phonique

Assurer l’isolation thermique du bien avant de le vendre n’est plus à préciser. Dans un appartement, les travaux indispensables concernent surtout l’étanchéité thermique des ouvertures. Mais l’acheteur est également regardant sur l’isolation phonique du bien. Une protection contre les bruits venant des logements attenants représente un véritable plus qui permet de mieux vendre. 

Une pièce en plus

Les appartements qui se trouvent dans le même immeuble répondent généralement à une configuration identique. Une organisation différente peut aider à faire la différence, notamment si celle-ci a permis d’obtenir une pièce supplémentaire. Il reste cependant crucial de présenter un espace pratique et fonctionnel, avec des pièces utilisables facilement et équipées selon les règles de décence en vigueur. 

Un extérieur privatif

C’est l’équipement qui séduit toujours lorsqu’il est question d’un appartement. Il peut représenter un petit luxe pour certains acheteurs, car il influe grandement sur la valeur du bien. Plus cet espace ouvert est vaste, plus il rapporte à son propriétaire-vendeur. La hauteur du logement est mise à cheval avec cette caractéristique pour augmenter davantage son impact sur le prix du bien. 

Une situation avantageuse

L’appartement peut se trouver au second, cinquième ou au septième étage. Il est important qu’il soit bien ensoleillé et qu’il ne soit pas exposé à un vis-à-vis gênant. Ces deux caractéristiques participent au confort des lieux et font augmenter la cote du logement. Elles peuvent être renforcées par une bonne accessibilité, c’est-à-dire à partir d’un ascenseur en parfait état de marche. 

Des équipements aux normes

Les acheteurs immobiliers sont de plus en plus exigeants en ce qui concerne l’état des équipements de leur futur appartement. Ils savent qu’en cas d’anomalie de ce côté, ils risquent aussi bien leur sécurité que leur portefeuille. En mettant le système électrique, de chauffage et de gaz aux normes avant de vendre le logement, vous les libérez d’un gros souci. Ils seront plus facilement séduits.